LIVITT Estratégia
Fiscalização, acompanhamento e análise técnica de obras.
A LIVITT Estratégia olha a obra com critério técnico: verifica pontos da obra, acompanha etapas, prazo e pendências e prepara análises para apoiar decisões. A fiscalização vale para obras executadas pela LIVITT Engenharia e para obras de terceiros. Também atende com consultoria e assessoria.
Pedir diagnóstico gratuitoPedir orçamento gratuito
Ainda definindo? Diagnóstico gratuito. Já quer orçar? Orçamento gratuito.
Da obra ao relatório, em três quadros.
- Obra em andamento A obra segue em campo, etapa por etapa.
- Pontos verificados A LIVITT verifica pontos da obra e registra o que encontra.
- Relatório O que foi verificado fica registrado em um relatório, assinado pelo engenheiro responsável.
Para quem
- Quem contrata uma obra e quer saber se ela segue o projeto.
- Proprietários que precisam acompanhar etapas e pendências de uma obra.
- Construtoras, escritórios e gestores que precisam de uma análise técnica para decidir.
O que a LIVITT Estratégia faz em obras
Oferta atual
-
Consultoria e assessoria
Quando procurar: Você precisa decidir, estruturar ou melhorar algo na sua operação e quer apoio técnico.
O que inclui · O que você recebe · Frequência
- O que inclui
- Diagnóstico, estruturação, apoio à decisão, melhoria de processos e orientação técnica ou gerencial.
- O que você recebe
- Uma recomendação técnica sobre o que foi analisado, com os próximos passos. O formato é combinado na conversa.
- Frequência
- Definida com você na conversa inicial, conforme a necessidade.
O escopo e a entrega de cada serviço são combinados na conversa inicial, conforme o caso.
Como costuma funcionar
O caminho exato muda conforme o caso e é combinado na conversa inicial.
Você conta o caso
Pelo diagnóstico gratuito, você descreve a obra e o que quer verificar.
Conversa inicial
A LIVITT e você conversam sobre o escopo, o acesso à obra e o formato do que será entregue.
Verificação e registro
Pontos combinados da obra são verificados e o que se encontra é registrado.
Relatório ou parecer
Você recebe o relatório de fiscalização, o registro de acompanhamento ou o parecer, conforme o que contratou.
Pontos de verificação, na obra
Escolha uma etapa para ver o ponto de verificação, a ficha e o registro.
- Verificado
- Pendência registrada
- Pendência em aberto
- Pendência tratada
- Sem registro ainda
Use as setas para trocar de etapa. Home vai à primeira etapa e End vai à última.
Enter ou Espaço abre a ficha. Esc fecha.
Fiscalizar · LIVITT Estratégia
Quem fiscaliza a obra
A LIVITT Estratégia verifica cada etapa e registra o que encontra, na obra da LIVITT ou de terceiros.
Etapa 6 de 6 · Acabamento
As seis etapas, em texto
A mesma casa em seis etapas. Em cada uma, o que a LIVITT Engenharia constrói e o que a LIVITT Estratégia verifica.
01 Terreno e fundação
Ficha de verificação
1 · Locação e nível
Verificado: o ponto foi visto e registrado.
O que se verifica · Instrumentos · Registro · Detalhe técnico
- O que se verifica
- Eixos marcados conforme o projeto
- Diagonais do gabarito conferidas
- Referência de nível marcada e protegida
- Instrumentos
- Nível
- Trena
- Câmera
- Registro
- Medição e foto
- Detalhe técnico
- Gabarito de locação, com eixo, prumo e referência de nível. Detalhe sem medidas.
02 Estrutura
Ficha de verificação
2 · Armaduras antes da concretagem
Verificado: o ponto foi visto e registrado.
O que se verifica · Instrumentos · Registro · Detalhe técnico
- O que se verifica
- Barras e estribos conforme o projeto
- Espaçadores colocados para o cobrimento
- Fôrmas limpas e eletrodutos fixados
- Instrumentos
- Trena
- Lista de verificação
- Câmera
- Registro
- Lista de verificação e foto
- Detalhe técnico
- Momento da verificação, antes de concretar. Detalhe sem medidas.
03 Paredes
Ficha de verificação
3 · Prumo e esquadro da alvenaria
Pendência registradaEm um trecho, a parede aparece fora do prumo. Ajuste a executar e nova verificação antes do revestimento.
O que se verifica · Instrumentos · Registro · Detalhe técnico
- O que se verifica
- Paredes no prumo e alinhadas
- Fiadas niveladas e cantos em esquadro
- Vãos e vergas conforme o projeto
- Instrumentos
- Prumo
- Nível
- Esquadro
- Registro
- Medição e foto
- Detalhe técnico
- Desvio exagerado para clareza. Detalhe sem medidas.
04 Cobertura
Ficha de verificação
4 · Impermeabilização
Verificado: o ponto foi visto e registrado.
O que se verifica · Instrumentos · Registro · Detalhe técnico
- O que se verifica
- Base limpa, firme e com caimento
- Manta contínua, com sobreposições e arremates
- Teste de estanqueidade, quando previsto
- Instrumentos
- Câmera
- Lista de verificação
- Nível
- Registro
- Lista de verificação e foto
- Detalhe técnico
- Manta contínua: sobe na parede e entra no ralo. Detalhe sem medidas.
05 Instalações
Ficha de verificação
5 · Instalações antes do fechamento
Verificado: o ponto foi visto e registrado.
O que se verifica · Instrumentos · Registro · Detalhe técnico
- O que se verifica
- Traçado, caimentos e pontos conforme o projeto
- Tubos e eletrodutos bem fixados
- Estanqueidade testada antes de fechar
- Instrumentos
- Nível
- Manômetro
- Câmera
- Registro
- Lista de verificação e foto
- Detalhe técnico
- Ponto de teste, antes de fechar a parede. Detalhe sem medidas.
06 Acabamento
Ficha de verificação
6 · Acabamento
Verificado: o ponto foi visto e registrado.
A pendência do registro 03 foi tratada e verificada de novo antes do revestimento.
O que se verifica · Instrumentos · Registro · Detalhe técnico
- O que se verifica
- Revestimentos alinhados, com juntas regulares
- Caimentos conduzem a água ao ralo
- Esquadrias e louças funcionando, arremates limpos
- Instrumentos
- Nível
- Esquadro
- Câmera
- Registro
- Lista de verificação e foto
- Detalhe técnico
- Juntas alinhadas e caimento até o ralo. Detalhe sem medidas.
Relatório de fiscalização
- Obra
- Obra residencial
- Objeto
- Fiscalização de uma casa em construção.
- Escopo
- Pontos de verificação por etapa.
Registros por ponto
- 01 Locação e nível · Verificado
- 02 Armaduras antes da concretagem · Verificado
- 03 Prumo e esquadro da alvenaria · Pendência tratada
- 04 Impermeabilização · Verificado
- 05 Instalações antes do fechamento · Verificado
- 06 Acabamento · Verificado
Pendência
- Registro 03: pendência registrada.
- Registro 03-b: nova verificação do prumo, pendência tratada antes do revestimento.
Recomendações e próximos passos
- Manter o registro de cada etapa até a entrega da obra.
- Verificar de novo os pontos que ficaram com pendência.
- Combinar os próximos pontos de verificação conforme a obra avança.
Alcance
Limitado ao que foi visto e registrado e ao escopo combinado. Não substitui a responsabilidade técnica de quem executa.
Engenheiro responsável
Diário de fiscalização
- Registro 01 · Locação e nível · medição e foto · verificado
- Registro 02 · Armaduras antes da concretagem · lista de verificação e foto · verificado
- Registro 03 · Prumo e esquadro da alvenaria · medição e foto · pendência registrada
- Registro 04 · Impermeabilização · lista de verificação e foto · verificado
- Registro 05 · Instalações antes do fechamento · lista de verificação e foto · verificado
Registro 03-b · Nova verificação do prumo · foto · pendência tratada antes do revestimentoDetalhe técnico
Detalhe sem medidas. - Registro 06 · Acabamento · lista de verificação e foto · verificado
Corte esquemático de um sobrado. As etapas se sobrepõem na obra, e a ordem e a duração mudam de obra para obra. O plano de verificação depende de cada obra.
A casa aparece completa, com as seis etapas desenhadas, os seis pontos de verificação marcados e o relatório reunindo os registros.
Previsto × realizado
Mova a linha do tempo para ver como as etapas previstas se comparam com as realizadas. Os eixos são tempo e avanço, sem números.
Arraste ou use as setas do teclado. Home vai ao início. End vai ao fim.
Início. O cronograma define o previsto.
Meio, com pendência. O acompanhamento registra o realizado e as pendências.
Fim. O registro mostra o que ocorreu e apoia a decisão.
- Previsto
- Realizado
- Pendência registrada
- Diferença em relação ao previsto
A diferença indica onde acompanhar, não uma conclusão.
Do registro ao parecer
Veja como os registros de uma obra viram uma análise e, depois, um parecer.
Evidência. Cada verificação na obra deixa um registro. Entram fotos, medições, listas de verificação, projeto e documentos da obra.
Análise. Os registros são lidos em conjunto e comparados com o projeto e com as boas práticas. O resultado reúne registros por ponto, pendências e recomendações.
Parecer. O parecer é assinado pelo engenheiro responsável e apoia a decisão. Traz fundamentação, conclusões e recomendações com base nas evidências.
Responsabilidade técnica
O relatório de fiscalização e o parecer são assinados pelo engenheiro responsável, e o parecer apoia a decisão. Fiscalização, acompanhamento e pareceres não substituem a responsabilidade técnica de quem executa ou assina a obra.
Perguntas frequentes
Como começo?
Pelo diagnóstico inicial gratuito: um formulário breve. A LIVITT responde em até cinco dias úteis, pelo canal que você escolher, para combinar o próximo passo. Se você já quer o orçamento da fiscalização, do acompanhamento ou de um parecer, o orçamento gratuito é um pedido separado.
Qual a diferença entre fiscalização e acompanhamento?
A fiscalização verifica pontos da obra e registra o que encontra. O acompanhamento segue etapas, prazo e pendências ao longo da obra. Como os dois se combinam no seu caso é definido na conversa inicial.
A LIVITT fiscaliza obras que ela mesma executa?
Sim. A LIVITT fiscaliza obras próprias, executadas pela LIVITT Engenharia, e obras de terceiros. O escopo de cada serviço é combinado na conversa inicial.
Com que frequência a obra é verificada?
A frequência é definida com você, conforme o cronograma e as etapas da obra.
O que eu recebo?
Na fiscalização, um relatório por visita, com fotos, pontos verificados, pendências e recomendações. No acompanhamento, um registro por etapa, com o previsto e o realizado, as pendências e os próximos passos. Na análise técnica, um parecer. O relatório de fiscalização e o parecer são assinados pelo engenheiro responsável.
Quanto custa a fiscalização ou o parecer?
Depende do escopo. O orçamento é gratuito: use o pedido de orçamento gratuito no formulário. Valores e prazos do serviço são tratados na conversa inicial.
Quem assina o relatório e o parecer?
O relatório de fiscalização e o parecer são assinados pelo engenheiro responsável.
A LIVITT atende a minha cidade?
Informe a cidade no formulário e a LIVITT confirma se atende o seu caso.
Preciso ter o projeto?
Ajuda ter projetos e documentos da obra. Se não houver, informe no formulário.
Quer acompanhar a sua obra com critério técnico?
Peça o diagnóstico inicial gratuito, com resposta em até cinco dias úteis, ou peça direto o orçamento gratuito. São pedidos separados.
Pedir diagnóstico gratuitoPedir orçamento gratuito
Ainda definindo? Diagnóstico gratuito. Já quer orçar? Orçamento gratuito.